진주시 이반성면 하곡리 667번지 농가주택 매매

매매가 : \57,000,000(오천칠백만원)

연락처 080-222-63-237 /011-554-5452

 

주소 : 진주시 이반성면 하곡리 667번지

농가주택 건령 :1908년 / 대지평수 : 137평 / 건평: 10평 /재래식화장실 :1평 / 축사:10평

 

아래의 농가주택은 2년전 창고 용도로 구입해 본 카페지기의 공사 전 후 자재창고로 사용을 하다 1개월 전부터 타 공사중 틈틈히 리모델링을 한 자료를 사진과 설명으로 올려드리고자 합니다 귀농인들에 참고가 되었으면 하는 바람입니다

 

공사 전 본채 전경

위의 주소지내 주변에 10채 정도에 작은 마을이며 위 지도에서 표기된것 처럼 마을의 제일위 끝집입니다 위의 산은 350고지의 작은 산으로 우측은 대나무 군락지이며 소나무와 감나무 떡갈나무로 산자락에 우거져 있고 계곡의 작은 실계천이 있어 다양한 야생초의 군락으로 볼수록 운치가 있는곳이기도 합니다

며칠내 산자락의 일면모를 올려드리도록 하겠으며 아래에 공사중 사진 설명을 하겠습니다

 

 

 

주요작업내용

* 기존세면장.보일러실확장/오픈마루 방2)확장
* 목창문 이중하이샤시교체(기존500*700=1000*1500)
* 구들방높이1900을 2300으로 높임
* 현관신설확장
* 수세식실내화장실신설확장(정화조매설)
* 기존지붕쓰레트 칼라강판으로교체(기존흙지붕위)
* 기존흑벽체 위 시멘트사이딩시공(단열 및 외관)
* 마당 외부 화단조성(실내바닥낮추어 캐낸 구들돌 사용)
* 난방 온수식엑셀시공 보일러교체
* 천정석고보드 및 거실인테리어
* 싱크대.붙박이.신발장.수건수납장
* 건물전면공간 데크&난간시공
* 마당외부(145평)목재울타리시공
* 목재 대문설치
* 시공자 임시창고 신축 15평/10평 2채

 

리모델링 전 기존 건물

방 1): 4,250*2,280(9.69M2 /2,93평)

방 2): 2,290*3,130(7,1677M2/ 2,168평)

주방 겸 거실: 1,950*5,100(9,945M2 / 3평)

세면장: 3,100*1,390(4,35M2 / 1,31평)

보일러실: 1,390*1,970(2,738M2/ 0,82평)

총 면적 : 10.228평

 

리모델링 후 내부

방 1) : 4,250*2,280(9.69M2 /2,93평)

방 2) : 2,450*4,270(10,46M2 / 3,16평)

주방 겸 거실(기존 세면장.보일러실 확장) : 3,340*5,100(25,034M2 / 7,57평)

현관(증축): 1,200*1,950(2,34M2 / 0,7평)

화장실(증축) : 2,400*1,200(3,88M2 / 1,17평)

보일러실(증축) : 1,390*2,000(2,6M2 / 0.7평)

총 면적 : 16,23평

 

 

 

마당에 깔판석 10여 덩어리 심고...

 

가을배추 조금자라 거름주며 호미로 골높이기를 하였습니다

 

울타리 80% 정도 완성되었구요 마무리 작업 사항올려 두겠습니다

울타리 내부에 조성한 화단에 계절별 꽃으로 넘치게 할생각...

 

집뒷편 산기슭 오르는 길목 나팔꽃이 산지기?

산우측 기슭에 산죽이 우거져 있습니다 아래편은 실개천

 

묵여둔 밭두덩에 핀 억새

 

산계곡내의 야생밤 단지바닥에 떨어지기 시작한 밤 먼저 줏는이가 임자

 

밤 한바구니 주원 내려오는 길 아래동내

 

왼편 윗집이 손 본집

 

산죽 군락끼고 돌아 왼편집과 울타리

 

울타리 외부에서 내부 집14평 창고 10평 2채 외부재래 화장실1채 공사자재창고로 겸하기땜시 아직 정리가 덜되어

마이 복잡합니다 보름쯤 하고 나면 창고 정리도 되고 울타리 작업 펜치.파고라, 기타데크 등 작업예정

 

같이가신분들 밤주워 까서 한바구니씩 선물

방 포인트 벽지   거실 포인트벽지   거실에서 방내부   외부 담장 모양내기 벽체 카팅 작업   18인치 카팅기로 작업중   대문 위 아치 작업(찔레꽃을 당일 심었음) 바지가 먹었대요?   카팅된 벽체 차량에 실는중   카팅 작업 완료 마무리 전 2시간전 부터 비가내려 시원했습니다   바닥면 카팅을 하고 화단으로 사용됩니다