Re:경주 입실 공사문의(연락처가 오픈되어 견적검토방으로 옮기고 답글에 올리도록 하겠습니다)

경주 외동읍 입실에 촌집을 헐고 조립식 주택을 지으려고 도면신청을 했습니다.

지난주 관공서에 넣었으니 아마도 이번주 나오겠군요

 

공사는 내년 3월에나 할 수 있겠네요..

지금 살고있는 전세금 빼려면 내년 6월인데..

공사시 선금정도는 대책이 있습니다.

 

입주가족은 총5명입니다.

그러나 부모님을 모시는 관계로 4남매 부부8명이 모이고

아이들까지 8명이 더 있어 적은집은 불편할듯합니다.

 

그런데 가진돈이 별로 없습니다.

약5천...

여러가지 악재로 현재 가족들이 뿔뿔이 흐터져 있습니다.

집을 지으면 함께 모여 행복할수 있겠지만..

 

약177평 대지(자연녹지:용적율 20%)

토지이용계획에 아무런 문제없습니다.

 

 

현장 사진입니다.

 

위성사진입니다. 점선은 지적도선입니다.

 

아래사진은 안채의 상태입니다. 사람은 살지 않습니다.

옛날에 사시던분이 일부 리모델링을 해서 양호한 상태입니다.만

나무가 많은 북쪽 처마밑은 부식이 많이된 상황입니다.

마루모습 

 

방과 천정의 모습

주방모습

주방과 주방천정모습 사진으로는 대략 양호합니다.

 

1.리모델링 계획안.

별채는 철거하고 안채를 수리한후 수리한 안채옆에 일부 신축을 더하여 사용.

현재

 

수리후.

안채의 현재구조도 (가로x세로 11mx5m 약16평)

 

 안채 및 증축 리모델링후 모습(계획)

 

 

2.신축 계획안.

 현재 시에 건축신고를 한 상태입니다.

현재의 건물들을 모두 철거하고

조립식 판넬로 신축할 계획입니다.

옵션계획

바닥:강화마루

벽:석고+도배

거실천정:목루바

창:하이샤시

난방:기름보일러 + 나무보일러 연결

수도:기존상수도 및 펌프이용 우물물 사용

 

아래 평면 그림으로 도면이 신고되었으며

약98㎡이며

평면내에서 일부 수정가능

현관과 화장실이 마주보고 있으면 안좋다는 말 많이 듣고있습니다.

화장실문을 옆으로 돌릴까도 생각중입니다.

뒤쪽 데크는 없어도됨 데크대신 바닥에 타일시공이 나을듯.

 

 아래그림은 다락방 계획입니다.

다락은 향후 재원이 마련되면 허가후 증축할 계획이며

다락방을 염두해두고 건물 천고를 미리 높으게 신고하였습니다.

뒤쪽 테라스는 없어도됩니다.  있으면 커피마시는 장소로 좋을듯해서..

다락방은 전기필름난방에 장판을 깔 계획입니다.

다락방계단은 화장실옆벽을 따라 뒷쪽으로 오르다 오른쪽으로 꺽어질 계획인데

지금 그림은 꺾어진 부분만 보이는 상태입니다.

 아래그림은 건축물의 완공시 입체도와 입면도상의 건물 높이입니다.

입면도와 다락방 구조를 대조하시면 형태가 파악되실듯 합니다.

더 좋은 대안이 있으시면 충고해주시고요..

기초가 좀 높게 되어있습니다.

이곳 땅이 약간 깊고 뒤쪽에 나무들이많아서 좀 습하여 기초를 높였으면 했습니다.

 

지금까지 1.리모델링안과   2.신축안을 설명드렸습니다.

어떤것이 더 좋은 방법일지 문의드립니다. 

010-5099-***