Re:견적및 설계도 부탁드립니다...

 

// 대지는 72평(단독주택 택지지구내)경산시 사동 245번지 건물은 복층으로 1층 약20평 2층 13평  다락은3평정도 1층은 방1, 2층 방2, 가족구성은 4명으로 어린아이가 2명으로 부억에서 일을하면서 아이들을 볼수 있는 구조(옆에서 놀수있는) 목조주택으로 할지 ALC로 할지는 고민중입니다. 창호는 시스템창호   외벽은 스타코 마감.. 땅은 작지만 아이들이 놀수 있는 공간이 될수있는 마당이 되었음 합니다... 잘 부탁드립니다..

 

 

설계도면  가 안

복층 구조이며 다락은 합법적으로는 어려우며 허용천고(지붕높이)가 될 시 별도 도면을 그려 준공 후 작업을 하면 되리라 봅니다

설계도면  나, 안

가,안 도면과 마찬가지로 준공 후 거실 윗 부분을 다락으로 개조 가능하나 단점은 거실 처정이 ㅅ형에서 수평천정이 됩니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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전원주택 설계 다,안

나,안과 마찬가지로 거실 윗면에 다락방 설치 가능

 
-건축평수 : 110.74㎡(33.5평) / 2층
-건축공법 : 목조주택(경량목구조)/ 조립식주택 / 스틸하우스
-외장재 : 스타코플렉스, 스톤타일(파벽돌, 장백석)
-지붕재 : 2중그림자 아스팔트 슁글 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

// 아래의 자료는 마감 자재별 선택 견적으로 건축주께서 선택을 하시어 알려주시면 예산에 맟춘 공사내역서(견적서)가 작성이 되며 그 점을 토대로 계약과 계약과 함께 공사가 진행이 됩니다 경량목조주택   (평당)  시공견적서(2013년 1월)         구 분 350만원 380만원 400만원 450만원 공 통 상 항 공통가설공사 가설사무소.전기용수 가설공사 현장정리자재정리 토공사 터파기.잔토처리.되매우기.잡석   기초공사 PC공법.철근가공조립.콩크리트타설 거푸집공법.철근가공조립.콩크리트타설 골조공사 2x4공법  목조후레임 2*6공법 목조후레임 벽체공사 2x4(O.S.B합판2*4구조재/인슐레이션단열/석고보드) 2x6 (O.S.B합판2*4구조재/우레탄폼단열/NF보드) 천정공사 2x6(O.S.B합판2*6레프트/인슐레이션/석고보드) 2x6 (O.S.B합판 2*4트러스/우레탄폼단열/NF보드 외장공사 시멘트사이딩 시멘트사이딩&스타코 방부사이딩&스타코 로그싸이딩&스톤 지붕공사 11.5mmO.S.B합판 루핑쉬트 사각싱글      12TO.S.B합판위 루핑쉬트 아스팔트 육각싱글            12TO.S.B합판위 아스팔트 방수쉬트 아스팔트 그림자 슁글     12TO.S.B합판위 아스팔트방수 쉬트 오지기와 1층거실오픈형 2층거실오픈형 건 축 공 사 기초미장공사 외부미장후 도색 미장 후 스타코 인조대리석(호박돌) 인조대리석 (호박돌) 방수공사 액체및 도막방수 액체 및 도막방수 우레탄 탄성방수 우레탄 탄성방수 정화조 F.R.P 5인용 F.R.P 10인용 F.R.P합병 10인용 F.R.P 합병10인용 현관문 실버게이트40 수입스틸하프라운드 수입스틸타원형 수입원목타원형도어 침실,욕실문 렙핑도어 후라쉬도어 미송도어 홍송원목도어 창호 16mm페어,하이샷시 LX씨스템창호 보스톤수입창호 웨드씰수입창호 도어손잡이 황동 (원형) 황동 (레버타입) 황동 (레버타입) 황동 (레버타입) 문틀마감 유색락카 유색락카 천연페이트 천연페인트 거실주방바닥 몰탈미장 우드륨 몰탈미장 데코리아타일 황토미장 강화마루  몰탈미장     온돌마루 방바닥 장판 장판 강화마루     온돌마루 몰딩 레핑몰딩 레핑몰딩 미송몰딩 홍송몰딩 [도배지] 거실.주방. 천정 벽지 루바 목제루바 목제루바 벽 벽지 벽지 실크 목제루바 안방 벽지 벽지 모젤실크 모젤탑실크 작은방 벽지 벽지 모젤실크 모젤탑실크 욕실천정 리빙우드 리빙우드 목제루바 목제루바 [타일] 현관 200X200 300 ×300 300**300(문양) 300*300(문양) 주방벽 250X400 250 ×400 250 ×400 250×400 욕실벽 250X400 250 ×400 250 ×400+포인트 250+400 포인트 욕실바닥 200X200 200×200 300×300 300×430 전기 공사 조명 중급 중급 빌라수준 고급빌라수준 내선공사 아파트수준 아파트 수준 빌라수준 고급빌라수준 설 비 공 사 양변기 투피스 투피스 원피스 원피스 세면기 (타원형) (카운터형) (대형) (대형) 욕조 인조마블 인조마블 월풀 1인용 월풀2인용 샤워부스 별도 별도 타원형 사각형 욕실금구류 중급 중급 고급형 고급형 욕실거울 중급 중급 대형 고급형 보일러 기름보일러 기름보일러 화목겸용보일러 화목겸용보일러 별도계약품목 : 씽크,붇박이장,조경,담장,대문,데크,석축/외부전기, 인입비용,설계 및감리   상기 자료는 2012.9월의 자재대 및 인건비를 토대로 작성된것이며 참고자료이므로 선택을 하신 후에 에산에 맟춘 내역서가 제출됩니다

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일반조립식 견적 단가 (평당) 2013.1. 현재

 * 아래의 양식에 표기된 시공단가는 최근 물가인상 후 작성한것입니다

 * 아래의 시공 단가를 정하시면 계약 전 상세한 내역을 작성(부분별 상표 및 가격) 그것을 토대로 계약을 하시면 공사 전 후 상호 큰 문제없이 잘마무리 되리라 봅니다 잘 선택하시어 좋은집 짓으시길 바랍니다

구 분			270만원대	300만원대	320만원대
기 초 공 사	공 통 가설 공 장		ㆍ 가설창고, 가설기계, 가설용수 ㆍ 강관비계, 수평규준틀, 현장정리, 먹메김
	가 설 공 장
	토 공 사
	기초콘크리트공사
건 축 공 사	골 조 공 사		ㆍ 건축구조용 경량C형강 KDS3854(0.8㎜ - 1.6㎜ 아연도금강판)
	벽 체 공 사		ㆍ 외벽 : 사이딩 판넬 100m/m -125m/m ㆍ 내벽 :  9.5OSB + 9.5석고보드 ㆍ 칸막이벽 : 벽체판넬100m/m +  9.5석고보드 1PLY
	천 정 공 사		ㆍ 9.5석고보드 2PLY
	외 장 공 사		사이딩판넬100m/m	사이딩판넬 100m/m	우드사이딩125m/m+인조석
	지 붕 공 사		ㆍ평판넬/ 쉬트방수 ㆍ아스팔트슁글	ㆍ평판넬/ 쉬트방수 ㆍ아스팔트슁글	ㆍ평판넬/쉬트방수 ㆍ아스팔트 이중 그림자 슁글
설 비 공 사	정 화 조		ㆍF.R.P 10인용	ㆍF.R.P 10인용	ㆍF.R.P 10인용
	씽 크 수 전		ㆍ싱클레바 크롬골드(대림통상)		ㆍ아메리칸 스탠다드,    로얄토토
	세 면 기 수 전
	샤 워 기 수 전
	세 탁 기 수 전		ㆍ카플링 2구(대림통상)
	발 코 니 수 전		ㆍ카플링 1구 스프레이건(대림통상)
	욕 실 배 수 구		ㆍ200 × 200 스텐	ㆍ200 × 200 스텐	ㆍ200 × 200 스텐
	양 변 기		ㆍ절수형(투피스) 대림 또는 계림		. 원피스형
	세 면 기		ㆍ인조마블 카운터형	ㆍ오닉스마블 카운터형	. 타원형 고급
	욕 조				ㆍ고급형
	욕 실 금 구 류		ㆍ중급형	ㆍ고급형	ㆍ고급형
	욕 실 거 울		ㆍ대형	ㆍ대형	ㆍ대형
	욕 실 수 건 장		ㆍA.B.S 장	ㆍA.B.S 유리장	ㆍA.B.S 유리장(고급)
	샤 워 부 스		ㆍ별도 계약	ㆍ별도계약	. 별도 계약
	난 방 배 관		ㆍXL 파이프	ㆍXL 파이프	ㆍXL 파이프
	보 일 러		ㆍ기름보일러 또는 가스보일러(선택사항)
실 내 공 사	창	거 실	ㆍ복층유리 + 일부격자 ㆍ일반 하이샤시 또는동급 (시스템 창호(호창) 교체가능)	ㆍ복층유리 + 격자 ㆍ일반하이샤시 또는 동급 (시스템 창호(호창) 교체가능)	ㆍ복층유리 + 격자 ㆍLG하이샤시 또는 동급 (시스템 창호(호창) 교체가능)
		안 방
		작 은 방
	문	현 관 문	ㆍAL. 도어, 목재도어   (80만원대)	ㆍAL. 도어, 목재도어   (100만원대)	ㆍAL. 도어, 목재도어   (120만원대)
		침 실 / 욕 실	ㆍ스킨도어	ㆍ후레쉬도어	ㆍ원목도어
		문 틀 마 감	ㆍ무늬목위 투명락카	ㆍ원목위 투명락카	ㆍ원목위 투명락카
		도 어 손 잡 이	ㆍ황동 레바타입	ㆍ황동 레바타입	ㆍ황동 레바타입
	바 닥 마 감	거 실	ㆍ온돌우드타일	ㆍ온돌우드타일	ㆍ온돌마루
		주 방 / 식 당
		안 방	ㆍ민속장판(LG, 벽산,   고려화확)	ㆍ황토방(LG, 벽산,   고려화확)	ㆍ온돌마루(LG, 벽산,   고려화확)
		작 은 방
		걸 레 받 이	ㆍ9×90 MDF래핑(목무늬)	ㆍ9×90 MDF 무늬목위 락카	ㆍ9×90 MDF 원목위 락카
	도 배 지	거 실 / 주 방	ㆍ합지벽지	ㆍ합지벽지	ㆍ최고급 실크벽지
		안 방	ㆍ합지벽지	ㆍ합지벽지	ㆍ최고급 실크벽지
		작 은 방	ㆍ합지벽지	ㆍ합지벽지	ㆍ최고급 실크벽지
		천 정	ㆍ합지벽지	ㆍ합지벽지	ㆍ최고급 실크벽지
	몰 딩	거 실 천 정	ㆍ9×60 MDF래핑(목무늬)	ㆍ9×60 MDF 래핑(목무늬)	ㆍ9×60 원목위 락카
		안 방	ㆍ9×45 MDF래핑(목무늬)	ㆍ9×45 MDF 래핑목무늬	ㆍ9×45 원목위 투명락카
		작 은 방
		욕 실	ㆍ30×30 PVC	ㆍ30×30 PVC	ㆍ30×30 PVC
		거실우물천정	ㆍ평천정위 MDF래핑	ㆍ우물천정위 MDF무늬목	ㆍ우물천정위 원목위 투명   락카
	배선 , 등	거 실	ㆍ전체 350만원대	ㆍ전체 380만원대	ㆍ전체 420만원대
		안 방
		작 은 방
		주 방
		식 탁
		욕 실
		현 관
		비 상
		배 선 기 구	ㆍ일반제품	ㆍ일반제품	ㆍ아남, 신동아제품
	가 구	신 발 장	ㆍ측장+서랍+하부장+거울   (래핑)	ㆍ측장+서랍+하부장+거울   (래핑)	ㆍ키큰장+거울(무늬목)
		주 방 가 구	ㆍ일반(190만원대)	ㆍ일반(240만원대)	ㆍ일반(300만원대)
		붙박이장(안방)	ㆍ180만원대	ㆍ설치(230만원대)	ㆍ설치(300만원대)
		드 레 스 룸	ㆍ별도계약	ㆍ설치(60만원대)	ㆍ설치(80만원대)
		반 침	ㆍ별도계약	ㆍ별도계약	ㆍ별도계약
	타 일	현 관	ㆍ300×300(문양) 국산	ㆍ인조대리석	ㆍ천연대리석
		주 방 벽	ㆍ200×250 국산(포인트타일)	ㆍ400×250 + 포인트타일 국산	ㆍ400×250+포인트타일 국산(고급)
		욕 실 벽	ㆍ400×250 국산	ㆍ400×250 + 띠타일 국산	ㆍ400×250+띠타일 국산(고급)
		욕 실 바 닥	ㆍ200×200 국산	ㆍ200×200 국산	ㆍ200×200 국산 (고급)
		전 면 발 코 니	ㆍ별도	ㆍ별도	ㆍ별도
		후 면 발 코 니	ㆍ별도	ㆍ별도	ㆍ별도
	방 부 목 데 크		ㆍ별도계약	ㆍ설치(4평)	ㆍ설치(6평)
	벽 난 로		ㆍ별도계약	ㆍ별도계약	ㆍ별도

 

 

 

// ALC조적주택금액별 건축공사 단가 개요(2013.1 현재)  ♣공통공사                                                                                     [부가세 별도] 구  분 350 만원대 380만원대 400만원대 420만원대 공통가설공사 가설사무소, 창고, 가설변소, 전기, 용수, 가설재 정리 및 보수 가설공사 강관비계, 수평규준틀, 현장정리, 콘크리트 및 타일보양, 먹매김 등 토공사 터파기, 잔토처리, 되메우기, 잡석, 단열재, PE필름 깔기 기초콘크리트 거푸집, 철근가공조립, 콘크리트 타설 골조공사 철근콘크리트 벽체공사 외  벽 : ALC조적조(200*300*600) 내  벽 :  ⓣ9.5 석고보드 2PLY   외  벽 : ALC조적조(300*300*600)                내  벽 :               ⓣ9.5 석고보드 2PLY 천정공사 ⓣ70 암면 + ⓣ9.5 석고보드 2PLY ⓣ70 암면 + ⓣ9 OSB + ⓣ9.5 석고보드 2PLY 외장공사 시멘트사이딩  원목사이딩 치장벽돌 치장벽돌&스톤 지붕공사 평판넬+방수시트+슁글 ⓣ11 OSB합판 위 아스팔트 루핑 아스팔트 이중그림자 슁글 (고급형) ⓣ11 OSB합판 위 아스팔트 루핑 스페니시기와  미장공사 외벽미장 (하부기단), 바닥미장 (엑셀난방) 방수공사 액체 및 도막방수 정화조 F.R.P 10인용      ♣건축공사                                                                                     [부가세 별도] 구  분 350 만원대 380만원대 400만원대 420만원대 현관문 중급 AL 도어 고급 AL 도어 최고급 AL 도어 침실, 욕실문 스킨 도어 합판위 무늬목 도어 라왕위 무늬목 도어 원목 도어 거실창 ⓣ16mm 복층유리 일반 LG, KCC 하이샤시    ⓣ16mm 복층유리     + 격자 해강시스템 창호 또는 에이칸 창호 (거실창만) ⓣ16mm복층유리     + 격자 해강시스템 창호 또는 에이칸 창호 (거실, 안방) ⓣ16mm 복층유리     + 격자 해강시스템 창호 또는 에이칸 창호 (전 체) 안방창 작은방 창 반침문 스킨 도어 합판위 무늬목 도어 라왕위 무늬목 도어 원목 도어 창고문 반침 선반 목재 선반 및 스테인레스 선반 창고 선반 도어 손잡이 황동 + 백색 황동 레바 타입 문틀 마감 라왕위 유색 락카 원목위 무색 락카 거실/주방 바닥 마감 LG, KCC 우드륨 마모륨 or 온돌마루 고급 온돌마루 안방/작은방 바닥 마감 LG, KCC 민속장판 마모륨 걸레받이 10*80 M.D.F/무늬목 10*80 라왕 위 유색락카 10*80 원목 위 무색락카 거실천장 몰딩 40*50 M.D.F/무늬목 40*50 라왕 위 유색락카 40*50 원목 위 무색락카 안방/작은방 몰딩 35*35 M.D.F/무늬목 35*35 라왕 위 유색락카 35*35 원목 위 무색락카 욕실 몰딩 25*25 M.D.F/무늬목 25*25 라왕 위 유색락카 25*25 원목 위 무색락카 거실우물천정 미설치 설치 (건축주 선택사양) 신발장 측장 + 서랍장 + 거울 + 측장 측장 + 하부장 + 거울  + 측장 측장 + 하부장 + 거울 + 상부장 + 측장 주방가구 LPM 상하부장 HPM 상하부장 인조 대리석 상하부장 욕실 수건장 A.B.S 유리장 A.B.S 거울장 렌지후드 슬림형 타워형 ♣설비/전기공사                                                                              [부가세 별도] 구  분 350 만원대 380만원대 400만원대  420만원 이상 [도배]거실, 주방 LG, 대동 모젤 실크 [도배]안방 LG, 대동 합지 LG,대동합지 LG, 대동 모젤 실크 + 띠벽지 LG, 대동 모젤 실크 + 띠벽지 [도배]작은 방 LG,대동합지  [도배]욕실 천정 LG, 대동 합지 LG 모젤 프라자 [타일]현관 300×300 타일 인조석 자연석 [타일]주방벽 200×250 타일 200×250 타일 + 띠타일 [타일]욕실벽 [타일]욕실바닥 200×200 [타일]전면 데크   [타일]후면 데크   거실등 일반 아파트 수준 일반 빌라 수준 고급 빌라 수준 최고급 빌라 수준 안방등 작은방 등 식탁등 주방등 욕실등 비상등 현관등 배선기구 씽크 수전 싱글 레바 (크롬 골드), 대림통상 싱글 레바 (크롬 골드), 로얄토토 세면기 수전 욕조샤워 수전 세탁기 수전 카플링 2구, 대림통상 카플링 2구, 로얄토토 발코니 수전 카플링 1구 스프레이건, 대림통상 카플링 1구 스프레이건, 로얄토토 욕실 배수구 150×150 스텐 200×200 스텐 세탁기 배수구 양변기 절수형 반피스 원피스 세면기 인조마블 (분리형) 인조마블 (카운터형) 오닉스 (분리형) 오닉스 (카운터형) 욕조 인조마블 인조마블 (대형) 오닉스 샤워 부스 별도 계약 일반형 고급형 욕실 금구류 일반형 고급형 욕실 거울 대형 별도계약품목 조경, 담장, 대문, 외등, 데크, 석축/전기, 설비 각종 인입비용, 설계 및 감리비용 ※ 자재가격의 변동에 따라 가격이 변동될 수 있으며, 자세한 견적서는 설계도면 완성 후    건축주에게 제출됩니다.

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