Re:30평 단독주택 신축하려합니다.

토지는 경기도 포천의 시내와 약간 가까운 농촌입니다. 와이프가 목조주택은 튼튼한 느낌이 없다고, 철근 콘크리트 구조로 지으려 합니다. 단층이구요 다락방없이, 방3개, 거실, 주방, 화장실2, 보일러실, 다용도실 왠만하면 사각형 구조를 좀 바꿔서 방3개, 거실, 주방 모두 조금이라도 남향으로 배치를 하고 싶습니다.   패시브하우스 정도는 안되도, 단열에 신경을 좀 많이 쓰려구요. 내벽 , 외벽 , 지붕 모두 두껍게 단열 하려합니다. 답급: 외벽체 철근콘크리트 옹벽구조에 내부벽체에 빛반사단열재&석고브드 2중 도배마감 단열 완벽 외벽 마감을 무엇을로 할지도 추천좀 해주세요. 답글: 시공 단가에 따라 선택 기준 다릅니다 적벽돌 &스타코/ 파백돌&스타코/인조석&스타코/인조석&파벽돌 아래에 자료를 통해 올리겠습니다 선택을 하세요 시스템창 이나 이중창(22mm복층유리, Low-e유리, 아르곤, U-PVC)로 하려는데 견적이 좀 많이 나오겠죠? 단열 잘되는 도어. 답글 : 일반사항 -시스탬창호를 한번(호창) / 일반사항-하이샤시 이중/ 최고사항-시스템창호 이중 지붕은 스패니쉬기와로~, 역시 추가비용이?? 답글: 일반-아스팔트슁글 30평기준 500만원대 전후 / 고급 스패니쉬기와 1800만원대 전후 지붕의 모양에 따라 차액발생됨 각 방마다 붙박이 장 설치, 안방에는 드레스룸도 설치하려합니다. 바닥은 강화마루(밝은색) 화장실 타일이나 자제는 고급은 안되도 상급정도 심야전기보일러는 요새 안되죠? 기름 보일러설치 답글 : 화목 기름 겸용보일러 추천(나무 구매를 하셔도 기름에 비해 절반가격 산에가서 직접 해오시면 연료비 90%절감 데크도 5~10평정도 토지가 약간 높은 지대에 있는데 지하수개발하려면 비용 많이 드나요? 답글 : 해당 지역 내 지하수 개발 업체에 공사 전 문의 일반적으로 소공이 400만원대 대공이 700-900전후 개발조건은 도로를 끼고 있는 부지 및 작업을 위한 임시도로 필요 지역적인 여건에 따라 차액발생   글고, 여름(장마철) 공사는 별로 안좋은가요? 답글 : 장마기간에는 공기가 10% 정도 더 걸릴 수 있습니다 공사비는 차이가 없어며 구조물에도 지장은 없습니다 우선 평당 400만원까지 생각하고있습니다. 답글 : 중급 수준 철근콘크리트 구조가 비싸면 목구조도 가능합니다. 답글: 찰근 콘크리트와 목주주택의 시공단가 비고는 마감 자재에 따라 다르며 오히려 목조 주택의 단가가 더 비싸게 들 수 있습니다   감사합니다~   아래 설계도면   방 3실 다용도 화장실2개소 30평 기준  가. 안 설계 개요   박공과 모임을 조합한 클래식한 디자인 중저가 보급형 의 스틸하우스    전원주택 및 농가주택 , 지구내 단독주택 연면적 : 105.2 ㎡ (31.88 평형) 구조 : 단층  (목구조 콘크리트구조 적용가능) 실구성 : 방 3 (각방 붙박이장), 거실, 부엌, 다용도실(가스및 기름 보일러실 겸용), 욕실2 외장마감 : 벽체 (시멘트 사이딩 부분 방부목 사이딩) 지붕 (아스팔트 슁글) 창호 (시스템 창호)          전원주택 설계도면(모던 스타일)  나, 안  32평형 설계 개요   모던스타일의 중급형 스틸하우스 장방형 평면에 공용 공간인 거실과 부엌을 남측에 배치 하여 주부의 가사권역의 쾌적성을 향상시킴 (결과적으로 중앙측 작은방이 북측으로 개구부가 노출되는 단점도 있음) 출입구 전면데크 상부에 파고라 형성및 작은 화단을 조성  거실 상부 다락방으로 이용가능 상대적으로 거실의 층고가 낮아짐 거실과 부엌및 다용도실에서 옥외공간으로의 접근이 용이함   전원주택 및 도심형 택지지구내 단독주택 연면적 : 111.6 ㎡ (33.82 평형) 구조 : (목구조 콘크리트구조 적용가능) 실구성 : 방 3 (각방 붙박이장), 거실, 부엌, 다용도실(가스및 기름보일러 겸용), 욕실2 외장마감 중고급형 : 벽체 (1. 징크 and 베스트 판넬 (노출콘크리트형)) (2. 원목루버 and 스터코) 지붕 (징크) 창호 (시스템 창호) 보급형 : 벽체 (only 시멘트 사이딩 암청 백색 조합 or 드라이 비트) 지붕 (아스팔트 슁글) 창호 (시스템 창호)                 전원주택 33평형  다. 안 설계 개요   전형적인 서구형 클래식한 디자인으로 거실을 중심으로 안방과 2개의 작은방을 분리하였고 거실과 부엌이 오픈되어 있으며 자체적인 부엌내 공간이 넓음   전원주택 및 농가주택 , 지구내 단독주택 연면적 : 109.5 ㎡ (33.18 평형) 구조 : 단층  (목구조 철근콘크리트구조 적용가능) 실구성 : 방 3 (각방 붙박이장), 거실, 부엌, 다용도실(가스및 기름 보일러실 겸용), 욕실2 외장마감 : 벽체 (시멘트 사이딩 부분 방부목 사이딩) 지붕 (아스팔트 슁글) 창호 (시스템 창호)               전원주택 설계도면 라. 안     건축면적 : 116.05 ㎡(35.11평) 연 면 적 : 107.41 ㎡(32.49평) 규모 : 지상 1층 외부 : 외단열시스템, 사이딩, 18mm 투명복층유리 내부 : 고급벽지, 비닐계쉬트, 장판지 지붕 : 칼라아스팔트슁글 /스페니쉬기와 적용가능 설비 : 가스난방, 바닥 판넬히팅 시스템 구조 : 목구조 및 철근콘크리트 구조 적용가능 30평형 스틸하우스는 성장기 및 유년기의 자녀를 둔 부부 또는 독립된 자녀를 둔 노부부를 위한 준도시형의 주택이다. 자녀침실과 주인침실을 인접시켜 자녀교육과 안전성을 확보하였으며, 주인침실의 독립성을 중시하였다. 또한 각 실의 채광 및 조망을 확보하기 위하여 현관을 배면에 배치하였으며, 거실,주방,식당 등을 유기적으로 배치하여유동성 있는 공간을 연출하였다. 전체외관은 변화있는 지붕선과 다양한 입면을 갖도록 구성하였다.   이상으로 4개 안을 제안하며 외내부 마감재 선택은 자유 롭습니다 아래의 내용는 시공단가 부분을 선택하실 수 있는 자료이니 검토하시신 후 선택하신 부분을 정해주시면 다시 상세한 공사내역서를 작성해 그 자료를 토대로 계약을 하고 공사에 임하시면 됩니다   벽돌조적주택금액별 건축공사 단가 개요 ♣공통공사                                                                                     [부가세 별도] 구  분 300만원대 350만원대 400만원대 450만원 이상 공통가설공사 가설사무소, 창고, 가설변소, 전기, 용수, 가설재 정리 및 보수 가설공사 강관비계, 수평규준틀, 현장정리, 콘크리트 및 타일보양, 먹매김 등 토공사 터파기, 잔토처리, 되메우기, 잡석, 단열재, PE필름 깔기 기초콘크리트 거푸집, 철근가공조립, 콘크리트 타설 골조공사 철근콘크리트 벽체공사 외  벽 : 적벽돌조적조 내  벽 : 일반벽돌조적 빛반사단열재&ⓣ9.5 석고보드 1PLY   외  벽 : 철근콘크리트 옹벽조                내  벽 :  빛반사단열재+ ⓣ9 OSB합판+              ⓣ9.5 석고보드 1PLY 천정공사 ⓣ빛반사단열재 + ⓣ9.5 석고보드 2PLY ⓣ빛반사단열재 + ⓣ9 OSB + ⓣ9.5 석고보드 외장공사 적벽돌 줄눈마감  적벽돌 줄눈마감 파벽돌 파벽돌 지붕공사 평판넬&방수시트&슁글 ⓣ11 OSB합판 위 아스팔트 루핑 아스팔트 이중그림자 슁글 (고급형) ⓣ11 OSB합판 위 아스팔트 루핑 스페니쉬기와 미장공사 외벽미장 (하부기단), 바닥미장 (엑셀난방) 방수공사 액체 및 도막방수 정화조 F.R.P 10인용      ♣건축공사                                                                                     [부가세 별도] 구  분 300만원대 350만원대 400만원대 450만원 이상 현관문 중급 AL 도어 고급 AL 도어 최고급 AL 도어 침실, 욕실문 스킨 도어 합판위 무늬목 도어 라왕위 무늬목 도어 원목 도어 거실창 ⓣ16mm 복층유리 일반 LG, KCC 하이샤시    ⓣ16mm 복층유리     + 격자 시스템창호(거실창만) ⓣ16mm복층유리     + 격자  시스템 창호 (거실, 안방) ⓣ16mm 복층유리     + 격자 시스템 창호 이중 설치 (전 체) 안방창 작은방 창 반침문 스킨 도어 합판위 무늬목 도어 라왕위 무늬목 도어 원목 도어 창고문 반침 선반 목재 선반 및 스테인레스 선반 창고 선반 도어 손잡이 황동 + 백색 황동 레바 타입 문틀 마감 라왕위 유색 락카 원목위 무색 락카 거실/주방 바닥 마감 LG, KCC 우드륨 마모륨 or 온돌마루 고급 온돌마루 안방/작은방 바닥 마감 LG, KCC 민속장판 마모륨 걸레받이 10*80 M.D.F/무늬목 10*80 라왕 위 유색락카 10*80 원목 위 무색락카 거실천장 몰딩 40*50 M.D.F/무늬목 40*50 라왕 위 유색락카 40*50 원목 위 무색락카 안방/작은방 몰딩 35*35 M.D.F/무늬목 35*35 라왕 위 유색락카 35*35 원목 위 무색락카 욕실 몰딩 25*25 M.D.F/무늬목 25*25 라왕 위 유색락카 25*25 원목 위 무색락카 거실우물천정 미설치 설치 (건축주 선택사양) 신발장 측장 + 서랍장 + 거울 + 측장 측장 + 하부장 + 거울  + 측장 측장 + 하부장 + 거울 + 상부장 + 측장 주방가구 LPM 상하부장 HPM 상하부장 인조 대리석 상하부장 욕실 수건장 A.B.S 유리장 A.B.S 거울장 렌지후드 슬림형 타워형 ♣설비/전기공사                                                                              [부가세 별도] 구  분 300만원대 350만원대 400만원대  450만원 이상 [도배]거실, 주방 LG, 대동 모젤 실크 [도배]안방 LG, 대동 합지 LG,대동합지 LG, 대동 합지 + 포인트벽지 LG, 대동 모젤 실크 + 포인트벽지 [도배]작은 방 LG,대동합지  [도배]욕실 천정 LG, 대동 합지 LG 모젤 프라자 [타일]현관 300×300 타일 인조석 자연석 [타일]주방벽 200×250 타일 200×250 타일 + 띠타일 [타일]욕실벽 [타일]욕실바닥 200×200 [타일]전면 데크 6평 7평 8평 후면데크 협의 [타일]후면 데크 별도계약 거실등 일반 아파트 수준 일반 빌라 수준 고급 빌라 수준 최고급 빌라 수준 안방등 작은방 등 식탁등 주방등 욕실등 비상등 현관등 배선기구 씽크 수전 싱글 레바 (크롬 골드), 대림통상 싱글 레바 (크롬 골드), 로얄토토 세면기 수전 욕조샤워 수전 세탁기 수전 카플링 2구, 대림통상 카플링 2구, 로얄토토 발코니 수전 카플링 1구 스프레이건, 대림통상 카플링 1구 스프레이건, 로얄토토 욕실 배수구 150×150 스텐 200×200 스텐 세탁기 배수구 양변기 절수형 반피스 원피스 세면기 인조마블 (분리형) 인조마블 (카운터형) 오닉스 (분리형) 오닉스 (카운터형) 욕조 인조마블 인조마블 (대형) 오닉스 샤워 부스 별도 계약 일반형 고급형 욕실 금구류 일반형 고급형 욕실 거울 대형 별도계약품목 조경, 담장, 대문, 외등, 데크, 석축/전기, 설비 각종 인입비용, 설계 및 감리비용 ※ 자재가격의 변동에 따라 가격이 변동될 수 있으며, 자세한 견적서는 설계도면 완성 후    건축주에게 제출됩니다. 문의처: 만드는사람들(080-222-6237/ 011-554-5452)